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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Mathaux (10500)

134 900 € Référence 3541

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 5 281 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : poêle (autre)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

A propos de ce bien

Charmante maison avec grand terrain au pied du Lac du Temple – à visiter sans attendre !

Découvrez cette maison de 80 m² habitable avec un grenier aménageable de 72 m², située au pied du Lac du Temple, dans un environnement calme et verdoyant à Mathaux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous profiterez d’un séjour lumineux de 19 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 15 m² offrant un cadre fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres : deux en enfilade de 12 m² et 9,5 m², et une de 13,5 m². Un bureau de 6,2 m² complète cet espace. Une salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Le grenier de 72 m², actuellement non aménagé, offre un superbe potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un vaste terrain clos de 5 280 m² environ, offrant un cadre naturel agréable. Une grange ouverte de 240 m² permet de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Une écurie de 140 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour diverses activités ou projets.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à pellets et d’une cheminée avec insert, en complément du chauffage électrique. Elle dispose également de fenêtres en double vitrage et d’une isolation du pignon nord, garantissant une meilleure efficacité énergétique.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 134 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 350 €

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