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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Saint-Lyé (10180)

355 000 € Référence 3476

Caractéristiques de ce bien

habitable 138 m²
terrain 900 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : autre (géothermie)
1 garage(s)
terrasse
visiophone
interphone

A propos de ce bien

Vous rêvez d'une maison aux prestations haut de gamme, près de Troyes ? Nous avons le bien idéal pour vous.

Découvrez cette magnifique maison de 140m² située sur un terrain d'environ 900m², sans vis-à-vis et dans un quartier paisible.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon/séjour de 42m². Un couloir vous guidera ensuite vers quatre chambres spacieuses de 11,2m², 14m², 15,5m² et 21m². Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne de 7m², des WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une buanderie de 5m².

À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée (pompe à chaleur) et sa charmante terrasse en bois. La maison dispose également d'un grand garage de 48m² avec atelier et porte automatique, agrémenté d'une salle de sport de 28m².

Les atouts majeurs de cette maison incluent un chauffage géothermique par pompe à chaleur pour des économies tout au long de l'année (avec un coût d'environ 70€/mois), des panneaux photovoltaïques, un système d'alarme, un portail automatique avec portillon, et une prise pour véhicules électriques. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des volets roulants électriques centralisés.

Si vous cherchez une maison connectée, écologique et sécurisée, offrant confort et bien-être, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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